首頁 關於我們 債務一筆清 樓宇按揭 私人貸款 常見問題

樓宇按揭
釋放您的物業價值

Y Credit 提供靈活按揭方案,涵蓋住宅、村屋、唐樓、工商物業,一按、二按、加按、轉按、轉按回贈,助您快速套現。

  • 住宅 / 村屋 / 唐樓 / 工商物業均可承造
  • 高成數,最高估價 9 成
  • 免 TU、免入息證明、免壓力測試
  • 最快 24 小時批核完成放款
智能物業估值系統
物業估值
HK$8.5M
可套現
HK$5.1M
PROPERTY TYPES

承造各類物業按揭

無論住宅、商舖、寫字樓、車位或工廠,Y Credit 均可承造

住宅單位

私樓、居屋、公屋(連按)

最高 9 成

村屋

新界村屋,連天台連花園

最高 8 成

唐樓

50 年以上舊樓亦可承造

最高 7 成

商舖

地舖、樓上舖、商場舖位

最高 7 成

寫字樓

商業大廈寫字樓單位

最高 7 成

工廠 / 工貿

工廈、工貿大廈、迷你倉

最高 6 成

車位

住宅 / 商業車位均可

最高 7 成

地皮 / 倉庫

工業地皮、倉庫物業

個別評估
MORTGAGE TYPES

多元化按揭方案

因應您的物業狀況,選擇最合適的按揭種類

01

一按

物業未有任何按揭時,直接以物業作首次抵押貸款。

  • 最高估價 9 成
  • 還款期長達 30 年
  • 利率最具競爭力
02

二按

物業已有銀行按揭,Y Credit 額外提供二按套現服務。

  • 毋須通知第一承按行
  • 免壓測、免入息證明
  • 24 小時極速批核
03

加按

已供款多年,將原有按揭金額提升,額外取得套現資金。

  • 一筆過套現靈活運用
  • 用於投資、進修、裝修
  • 利率仍享物業按揭水平
04

轉按

把現有按揭轉至 Y Credit,享更低利率及現金回贈。

  • 高達 2% 現金回贈
  • 減低每月供款
  • 提供律師費津貼
MORTGAGE CALCULATOR

智能按揭試算

輸入物業及貸款資料,即時了解每月供款

物業及貸款

HK$5,000,000
LTV60%
APR4.5%
25

試算結果

每月供款
HK$ 16,676
貸款金額
HK$3,000,000
總還款額
HK$5,002,800
總利息支出
HK$2,002,800
首期金額
HK$2,000,000

※ 上述計算僅作參考,實際年利率將按物業狀況及客戶個人狀況而定。實際年利率不超過年息 48%。

WHY US

選擇 Y Credit 按揭的理由

極速批核

最快 24 小時內完成估價、批核及放款,把握每個機會。

免繁瑣文件

免 TU、免入息證明、免壓測,簡化申請,輕鬆無壓力。

低息高成數

業界具競爭力利率,最高估價 9 成貸款額。

專業顧問

資深按揭顧問一對一跟進,度身訂造最合適方案。

PROCESS

5 步完成按揭貸款

1

物業評估

提交物業資料,進行免費網上估價。

2

提交申請

填寫貸款金額及還款年期。

3

批核審批

顧問跟進並 24 小時內回覆。

4

簽署合約

律師見證下完成抵押文件簽署。

5

即時放款

款項即時過戶到指定帳戶。

FAQ

樓宇按揭常見疑問

什麼是二按?會否影響第一承按行?

二按即在已有銀行按揭(一按)的物業上,再以該物業作抵押向 Y Credit 申請額外貸款。本公司毋須通知第一承按行,客戶私隱完全保密。

需要做壓力測試或入息證明嗎?

Y Credit 樓宇按揭免壓力測試、免入息證明,亦免查 TU,審批以物業價值為主要考量。

村屋、唐樓也可以申請嗎?

可以。Y Credit 接受新界村屋、舊式唐樓(50 年樓齡以上),以及工商物業按揭,具體成數及條件視乎物業狀況。

轉按有什麼優惠?

Y Credit 提供高達 2% 現金回贈、律師費津貼,以及更具競爭力的利率,客戶可大幅減低每月供款及總利息支出。

由申請到放款最快需要多久?

由提交完整文件起計,最快 24 小時可完成估價、批核及放款,大幅快於傳統銀行流程。

立即釋放您的物業價值

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